BOOKSEEK BOOK NOTES
리츠투자로 월세소득 만들기
건물에서 들어오는 임대료가 리츠 투자자의 분배금이 되기까지는 여러 계약과 비용을 거칩니다. 이은성의 이 책은 국내 상장리츠를 중심으로 그 연결을 살펴보는 입문서입니다. 직접 건물을 매입하는 방식과 리츠를 통해 부동산에 투자하는 방식이 어디에서 달라지는지 확인하는 데서 출발합니다.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
책의 기본 정보
- 출판사
- 부크크
- 출간일
- 2023-07-20
- 분량
- 126쪽
- ISBN
- 9791141036621
이 책에서 공부할 수 있는 내용
2023년에 출간된 책입니다. 세제와 시장 상황, 책에 등장하는 리츠의 현재 자산 구성은 이후 달라졌을 수 있으므로 현행 공시와 구분해 읽어야 합니다. 이 책으로 구조를 익힌 뒤 관심 리츠의 공시에서 같은 항목을 찾아보면 용어를 외우는 공부가 실제 정보를 읽는 공부로 이어집니다.
국내 상장리츠에 범위를 좁혀 부동산 투자와의 차이와 선택 기준을 설명합니다. 해외 리츠 전반의 시장사를 읽기보다 국내 상품의 구조를 처음 살펴보려는 독자에게 맞습니다.
국내 상장리츠와 직접 부동산 투자의 차이
- 건물에서 들어오는 임대료가 리츠 투자자의 분배금이 되기까지는 여러 계약과 비용을 거칩니다. 이은성의 이 책은 국내 상장리츠를 중심으로 그 연결을 살펴보는 입문서입니다. 직접 건물을 매입하는 방식과 리츠를 통해 부동산에 투자하는 방식이 어디에서 달라지는지 확인하는 데서 출발합니다.
임대수익·비용·분배금의 연결
- 기초 개념을 익힌 다음에는 저자가 제시하는 리츠 선택 기준으로 넘어갑니다. 자산의 이름에 익숙하다는 이유만으로 고르기보다 어떤 임차인에게서 수입이 들어오고 그 수입이 얼마나 지속될 수 있는지 질문하며 읽을 수 있습니다. 분배율의 숫자는 비교의 출발점이며 자산과 차입, 비용을 살피는 과정을 대신하지 않습니다.
리츠 선택 기준과 공시 확인
- 2023년에 출간된 책입니다. 세제와 시장 상황, 책에 등장하는 리츠의 현재 자산 구성은 이후 달라졌을 수 있으므로 현행 공시와 구분해 읽어야 합니다. 이 책으로 구조를 익힌 뒤 관심 리츠의 공시에서 같은 항목을 찾아보면 용어를 외우는 공부가 실제 정보를 읽는 공부로 이어집니다.
관련 주제의 학습 사항: 리츠 투자 책 추천
어떤 내용을 다루나요?
건물에서 들어오는 임대료가 리츠 투자자의 분배금이 되기까지는 여러 계약과 비용을 거칩니다. 이은성의 이 책은 국내 상장리츠를 중심으로 그 연결을 살펴보는 입문서입니다. 직접 건물을 매입하는 방식과 리츠를 통해 부동산에 투자하는 방식이 어디에서 달라지는지 확인하는 데서 출발합니다.
기초 개념을 익힌 다음에는 저자가 제시하는 리츠 선택 기준으로 넘어갑니다. 자산의 이름에 익숙하다는 이유만으로 고르기보다 어떤 임차인에게서 수입이 들어오고 그 수입이 얼마나 지속될 수 있는지 질문하며 읽을 수 있습니다. 분배율의 숫자는 비교의 출발점이며 자산과 차입, 비용을 살피는 과정을 대신하지 않습니다.
2023년에 출간된 책입니다. 세제와 시장 상황, 책에 등장하는 리츠의 현재 자산 구성은 이후 달라졌을 수 있으므로 현행 공시와 구분해 읽어야 합니다. 이 책으로 구조를 익힌 뒤 관심 리츠의 공시에서 같은 항목을 찾아보면 용어를 외우는 공부가 실제 정보를 읽는 공부로 이어집니다.
특징
국내 상장리츠에 범위를 좁혀 부동산 투자와의 차이와 선택 기준을 설명합니다. 해외 리츠 전반의 시장사를 읽기보다 국내 상품의 구조를 처음 살펴보려는 독자에게 맞습니다.
분배금을 정기적인 소득으로 바라보되 지급이 확정된 예금 이자와 같다고 이해해서는 곤란합니다. 임대 조건과 차입 비용을 함께 확인하는 읽기가 필요합니다.
이 책에서 주로 다루는 내용
- 국내 상장리츠와 직접 부동산 투자의 차이
- 임대수익·비용·분배금의 연결
- 리츠 선택 기준과 공시 확인
작가 소개
이은성은 상업용 부동산 자산관리 실무 경험을 바탕으로 리츠 투자에 관한 책을 쓴 저자입니다. 이 책은 국내 상장리츠의 개념과 선택 기준을 설명합니다.